New Step by Step Map For أنواع العقارات
Wiki Article
–الشقق البنتهاوس: تقع في الطابق الأخير من المباني، توفر إطلالات رائعة وخصوصية عالية
تتعدد وتتطور العقارات السكنية من حين لآخر وفق لخصائصها المحددة، وعلى الرغم من اختلاف مسمياتها وأنواعها ألا أنه يكون الهدف منها ان تتناسب مع احتياجات السوق وتوقعات العملاء المتغيرة وفيما يلي توضيح لأهم أنواع العقارات وخصائصها :
هي أنواع من الممتلكات ليس غرضها السكن من قبل أسرة، فهذا القسم يحتوي على المكاتب تجارية والمحلات، والمباني الصناعية ومباني البيع بالتجزئة، وهذه الوحدات يصعب بيعها وتحتاج إلى خبرة كبيرة للترويج لها بشكل مناسب، ولكنها تتميز بأن قيمة تأجيرها عالية وثمنها في ارتفاع مستمر.
يجب أن يلبي العقار احتياجاتك في المعيشة أنت وأسرتك وبالطبع حسب إمكانياتك.
كذلك يعتبر التربلكس من أبرز الوحدات التي يبحث عنها العائلات الكبيرة ممن ينشدون الرفاهية والفخامة في كل التفاصيل.
لأنها تعتبر مصدر للدخل واستثمار لصاحب العقار لأنها تحقق له دخل شهري ثابت من الإيجار .
المقالات دليلك لأنواع الوحدات العقارية وأبرز الفروق بينهما
شقق التربلكس هى ثلاث شقق فوق بعضهما البعض وعلى ثلاث طوابق مختلفة و يربط بينهما سلم داخلى، فهى نفس فكرة الشقق الدوبلكس ولكن الإختلاف انه يوجد فى الشقق التربلكس دور إضافى تستخدمه العائلات فى الغالب ليكون مكتب خاص لرب الأسرة او لشركة تجارية؛ فمثلاً لو رب الأسرة طبيب يقوم بتخصيص الدور الثالث ليكون عيادة.
حين نتحدث عن هذا العنوان فاننا نتحدث بشكل كبير وواسع عن عدة خيارات وعلى سبيل المثال هنالك :
ونحن سوف نساعدك من خلال هذا الإنفوجرافيك لمعرفة هذه الأنواع و أيهما أنسب لك.
تعتبر الفلل المستقلة أكثر الوحدات العقارية التي تنفرد بعناصر الفخامة والخصوصية والرفاهية العالية، إلى جانب مساحتها الكبيرة، وإذا أردنا أن نلخص الفارق بين أنواع الفلل السكنية الثلاثة السابقة، فإنّ الفرق الأبرز هو الاستقلالية والخصوصية، إذ نجد أنّ الفلل المستقلة أكثر الأنواع استقلالية وخصوصية، لذلك الامارات فإنّ الخيار يعود لك وفقاً لما تبحث عنه وما ترغب به، ولا ننسى الميزانية كذلك، إذ أنّ أسعار الفلل المستقلة أكثر ارتفاعاً مقارنةً مع التاون هاوس والتوين هاوس وأيضاً باقي أنواع العقارات السكنية، وإن كنت لا زلت تتساءل الفرق بين التاون هاوس أم الفيلا، إليك تالياً مقارنة بسيطة بينهما:
لاتخاذ القرار المناسب وقبل اختيار العقار المثالي بالنسبة لك عليك فعل هذا، ابحث عن العقار المناسب من حيث السعر، فيختلف سعر العقار وسعر المتر من منطقة لأخرى وعلى حسب امكاناتك المادية وهل يلبي احتياجاتك في المعيشة ام لا ؟، حدد غرضك من امتلاك للعقار أنواع العقارات هل هو للاستثمار أم للسكن ! وبناءًا على ذلك قم بإختيار المساحة المناسبة لك، اختر العقار الذي يقربه وسائل المواصلات المناسبة لك ولاسرتك ويكون قريبًا من الخدمات الطبية كالمستشفيات والصيدليات والمدارس والمراكز التعليمية المناسبة لمختلف المراحل الدراسية ، تأكد من الحالة الأمنية بالمنطقة، واخيرًا قم بالسؤال عن العقار ومالكه وتأكد من العقود والأوراق القانونية مما يثبت حقك فيما بعد .
وغالبا ما تعتبر المباني السكنية تجارية بالرغم من استخدامها للسكن
الأمن من أهم متطلبات العيش فاستعلم من الجيران عن الحالة الأمنية بالمنطقة.